Ikona zámek Členská sekce Napište mi Ikona e-mail

Jak si vybudovat smysluplný pasivní příjem?

Jak si vybudovat smysluplný pasivní příjem?

Vize pasivního příjmu je lákavá, ale velmi často nepřesně nebo špatně interpretovaná. Obecně můžeme o pasivním příjmu říci, že se jedná o pravidelný přísun peněz, který získáme bez zvýšeného úsilí (práce) nebo naší fyzické přítomnosti. Jak si takový příjem vybudovat? Které druhy jsou smysluplné a z dlouhodobého hlediska udržitelné?

Vize pasivního příjmu je lákavá, ale velmi často nepřesně nebo špatně interpretovaná. Obecně můžeme o pasivním příjmu říci, že se jedná o pravidelný přísun peněz, který získáme bez zvýšeného úsilí (práce) nebo naší fyzické přítomnosti. Jak si takový příjem vybudovat? Které druhy jsou smysluplné a z dlouhodobého hlediska udržitelné? Přesně toto se dozvíte v našem dnešním článku.

DIVIDENDY AKCIÍ

První druh pasivního příjmu můžete vytvořit dividendami. Jedná se o pravidelný výnos z dlouhodobých investic. Dividenda je vyplácená akciovou společností tomu akcionáři, který je aktuálním držitelem cenných papírů.

REINVESTIČNÍ TŘÍDY FONDŮ

Další možností je mít otevřený podílový fond. Jejich výhoda spočívá v tom, že za vás akcie do portfolia vybírají zkušení profesionálové. Vy jste následně držitelem podílového listu, který reprezentuje aktuálně držené akcie ve fondu.

Reinvestiční třídy OPF (otevřených podílových fondů) obdržené dividendy z akcií obrazem reinvestují na nákup dalších akcií, čímž vám roste majetek bez ohledu na kapitálový výnos cenných papírů. Tento způsob je vhodný převážně pro budování majetku.

DIVIDENDOVÉ TŘÍDY FONDŮ

Pokud máte dostatečné finanční prostředky, můžete si koupit OPF v dividendové třídě. Dividendy vyplacené z akcií do fondu zde nejsou reinvestovány, ale jsou vypláceny na účet klienta. Většinou kvartálně, nebo anuálně.

KUPON Z DLUHOPISU

Pasivní příjem můžete nabýt i pomocí kuponu z dluhopisu. Díky tomu, že koupíte dluhopis (půjčíte firmě nebo státu), začnete pravidelně dostávat odměnu v podobě kuponu (typicky ročně). Takový druh odměny může být buď fixní, nebo proměnný.

DLOUHODOBÝ PRONÁJEM NEMOVITOSTI

Z dlouhodobého hlediska je výnosné, když si nemovitost zakoupíte a začnete ji pronajímat. Dalším pozitivním aspektem oproti dluhopisům nebo akciím je i ten, že má majitel/ka nemovitosti díky nájmu pravidelný měsíční příjem. Zde už však začíná být diskutabilní, nakolik se jedná o pasivní příjem v pravém slova smyslu. Majitel musí nemovitost spravovat a v případě potřeby hledat nového nájemníka.

PASIVNÍ PŘÍJEM JE NUTNÉ PRVNÍ PROMYSLET

Možností, jak vybudovat vlastní pasivní příjem je celá řada a každému vyhovuje něco jiného. Také záleží na vaší osobní představě, množství času, které do budování příjmu chcete investovat, vašich finančních zdrojích a dalších důležitých věcech. Z toho důvodu byste si měli svůj nápad dobře promyslet – ideálně s finančním konzultantem, který vás zná a bude vám při cestě za budováním pasivního příjmu vždy po ruce.


Další články

zobrazit všechny články
Jak financovat koupi automobilu či bydlení?
1
Bře

Jak financovat koupi automobilu či bydlení?

Představte si, že stojíte před rozhodnutím, kdy si chcete pořídit nové auto nebo bydlení. Dvě nejčastější situace, se kterými se většina z nás již několikrát setkala. Jednou z klíčových otázek při těchto situacích je to, jak se danou situaci rozhodneme financovat.

Co je dlouhodobý investiční produkt (dále jen DIP) a jaký má mechanismus?
16
Úno

Co je dlouhodobý investiční produkt (dále jen DIP) a jaký má mechanismus?

Záměrem státu je podnítit obyvatele České republiky k investování, což je klíčové vzhledem k současným problémům důchodového systému. Od roku 2024 je zaveden nový typ finančního nástroje, známý jako dlouhodobý investiční produkt (DIP), který má za cíl usnadnit přípravu na penzi.

Odkládat na důchod ve 30: Je už pozdě začít?
15
Led

Odkládat na důchod ve 30: Je už pozdě začít?

Mnoho lidí tápe, jestli není brzy nebo pozdě na to, začít odkládat finance, když jim je 30 let. Většina lidí si ale neuvědomuje, že je jedno, jestli nám ve skutečnosti je 25, 30, 40... pokaždé si ten důvod najdeme, abychom zrovna náhodou nemuseli odložit ani korunu...

Napište mi